OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre maison 7 pièce(s) à Valenciennes 115m² 187 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Maisons A vendre Maisons arras , Maisons A vendre Maisons valenciennes , Maisons A vendre Maisons dunkerque , Maisons A vendre Maisons cambrai , Maisons A vendre Maisons etaples , Maisons A vendre Maisons lille Vous méritez l'exclusivité ! RARE SEMI PLAIN PIED 4 CHAMBRES CENTRE VILLE DE VALENCIENNES EN EXCLUSIVITÉ ! Stéphane GONTHIER Agent OptimHome Immobilier - tel : 06.42.22.38.28 vous propose cette maison individuelle de centre ville, pleine de charme en semi plain pied, 4 chambres ! Une belle opportunité pour ce bien situé sur la commune de Valencienne ( 59300 ), et sur un axe non passant. Cette agréable maison au cachet préservé et son écrin de verdure sont situés à quelques minutes du coeur de Ville et des axes autoroutiers (A2 et A23), 25 minutes de Mons (en Belgique), et à 45 minutes de Lille. Vous apprécierez sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc... Une construction type 1930 pour partie d'environ 115 m² habitables, dans laquelle vous serez agréablement surpris par ses volumes, son charme et sa luminosité. Une véritable maison de famille avec ses 4 belles chambres (dont 2 en enfilade ). En entrant vous découvrirez un bien atypique composé d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et douche, d'un wc, et de quatre chambres. A l'extérieur : un jardin verdoyant, fleurissant, paysagé et arboré, bref un écrin de verdure, le tout sur un terrain plat environ 320m². Sans oublier un double garage et une dépendance. Rafraîchissement (Peinture - Déco) à Prévoir. Un bien rare sur ce secteur. Donc à visiter rapidement...! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830033469515 / 407236 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

RARE SEMI PLAIN PIED 4 CHAMBRES CENTRE VILLE DE VALENCIENNES

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Cette agréable maison au cachet préservé et son écrin de verdure sont situés à quelques minutes du coeur de Ville et des axes autoroutiers (A2 et A23), 25 minutes de Mons (en Belgique), et à 45 minutes de Lille. Vous apprécierez sa proximité de toutes commodités : Écoles, Crèche, Transports en commun, Commerces, Poste, Pharmacie, Professionnels de santé, Etc...

Une construction type 1930 pour partie d'environ 115 m² habitables, dans laquelle vous serez agréablement surpris par ses volumes, son charme et sa luminosité. Une véritable maison de famille avec ses 4 belles chambres (dont 2 en enfilade ).

En entrant vous découvrirez un bien atypique composé d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et douche, d'un wc, et de quatre chambres.

A l'extérieur : un jardin verdoyant, fleurissant, paysagé et arboré, bref un écrin de verdure, le tout sur un terrain plat environ 320m². Sans oublier un double garage et une dépendance.

Rafraîchissement (Peinture - Déco) à Prévoir.



Un bien rare sur ce secteur. Donc à visiter rapidement...!



// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830033469515 / 407236 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GONTHIER Stéphane 30 Rue de Jenlain - 59990 PRESEAU Agent commercial - RSAC: 82270899600019 - Ville du greffe: VALENCIENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.