OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre maison 9 pièce(s) à Valenciennes 336m² 715 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Maisons A vendre Maisons arras , Maisons A vendre Maisons cambrai , Maisons A vendre Maisons valenciennes , Maisons A vendre Maisons lille , Maisons A vendre Maisons dunkerque , Maisons A vendre Maisons roubaix Vous méritez l'exclusivité ! Jean-Yves ROGER OptimHome au 06 03 10 09 87 vous invite à découvrir cette superbe maison bourgeoise du XIX ème siècle entièrement rénovée, dans le centre de Valenciennes et bâtie sur 1255 m2 de terrain. Laissez vous séduire par ses volumes (336 m2 habitable), son cachet (mêlant à la fois le charme de l'ancien et une décoration contemporaine) et son emplacement privilégié (5 mn à pied de toutes les commodités) Venez découvrir au rez de chaussée un somptueux hall d'entrée, deux salons, une salle à manger avec verrière, une cuisine équipée avec une salle à manger attenante, un grand bureau lumineux et un wc. Au 1er étage une vaste suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), 3 chambres dont une avec salle de bains et wc Au 2ème étage un grenier partiellement aménagé (possibilité chambres, salle de bains, salle de jeux...) Porche avec parking pour 2 voitures, terrasse, caves Prestations haut de gamme !!! Coup de coeur assuré !!! Visite en toute discrétion et sur rendez-vous... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801731654 Greffe de VALENCIENNES) 06 03 10 09 87 http://www.rogerj.optimhome.com (réf. 830031455618 / 393699 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON BOURGEOISE 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN DANS LE CENTRE

Jean-Yves ROGER OptimHome au 06 03 10 09 87 vous invite à découvrir cette superbe maison bourgeoise du XIX ème siècle entièrement rénovée, dans le centre de Valenciennes et bâtie sur 1255 m2 de terrain.

Laissez vous séduire par ses volumes (336 m2 habitable), son cachet (mêlant à la fois le charme de l'ancien et une décoration contemporaine) et son emplacement privilégié (5 mn à pied de toutes les commodités)

Venez découvrir au rez de chaussée un somptueux hall d'entrée, deux salons, une salle à manger avec verrière, une cuisine équipée avec une salle à manger attenante, un grand bureau lumineux et un wc.

Au 1er étage une vaste suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), 3 chambres dont une avec salle de bains et wc

Au 2ème étage un grenier partiellement aménagé (possibilité chambres, salle de bains, salle de jeux...)

Porche avec parking pour 2 voitures, terrasse, caves

Prestations haut de gamme !!! Coup de coeur assuré !!!

Visite en toute discrétion et sur rendez-vous... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801731654 Greffe de VALENCIENNES) 06 03 10 09 87 http://www.rogerj.optimhome.com (réf. 830031455618 / 393699 )

** 715 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1864
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    336 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1255 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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