OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 7 pièce(s) à Arras 130m² 190 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Appartements A vendre 5 pièces et + arras , Appartements A vendre 5 pièces et + cambrai , Appartements A vendre 5 pièces et + valenciennes , Appartements A vendre 5 pièces et + lille , Appartements A vendre 5 pièces et + dunkerque , Appartements A vendre 5 pièces et + roubaix Vous méritez l'exclusivité ! En Exclusivité !! Stéphane GONTHIER votre agent OptimHome Immobilier Tel : 06.42.22.38.28. Vous propose ce très bel appartement en centre ville d'Arras. Situé à 100 mètres du quartier abbatial (Cathédrale Saint Waast, Musée des Beaux-Arts et Médiathèque), ce bien est à 10 minutes à pieds de la Grand'Place et du Beffroi. Une situation exceptionnelle pour cet appartement 4/5 chambres d'environ 130 m² habitables + 1 place de parking privative, le tout en coeur de ville, donc proche de toutes commodités : école primaire en face, maternelle, collège et lycée à 50m, arrêt de bus à 30m, La Poste à 200m , Professionnels de santé à moins de 200m, Etc... C'est un logement refait à neuf dans une petite copropriété qui comprend 24 lots, au premier étage d'une bâtisse de la fin du XIXe siècle en cours de rénovation. En ouvrant la porte vous découvrirez des surfaces et des volumes qui raviront toute votre famille et vos amis. Vous trouverez, sur environ 38 m², un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte contemporaine qui appelle à la convivialité (îlot central). Vous disposerez également de 4 grandes chambres dont une avec dressing (pouvant être transformée en 5ème si besoin). Chacune des chambres ainsi que le dressing ne fait pas moins de 12 m² ! La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Certaine chambres disposent également d'un point d'eau. Pour le côté pratique, vous pourrez installer machine à laver et sèche linge dans une buanderie prévue à cette effet. De belles possibilités pour cet appartement dans lequel il reste quelques finitions et aménagements à prévoir. D'un point de vue technique, le mode de chauffage est électrique, l'électricité a été entièrement refaite, et tous les châssis sont en double vitrage. Faire vite... Alors allons visiter ? Secteur : Arras centre, 30 minutes de Douai Lens et Bapaume, 40 minutes Cambrai, 45 minutes de Lille, 1 heure de Valenciennes. Proche Gare TGV. // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830037113756 / 391067 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ARRAS CENTRE QUARTIER CATHÉDRALE ET MUSÉE DES BEAUX-ARTS - APPARTEMENT 4/5 CHAMBRES REFAIT A NEUF

En Exclusivité !! Stéphane GONTHIER votre agent OptimHome Immobilier Tel : 06.42.22.38.28. Vous propose ce très bel appartement en centre ville d'Arras. Situé à 100 mètres du quartier abbatial (Cathédrale Saint Waast, Musée des Beaux-Arts et Médiathèque), ce bien est à 10 minutes à pieds de la Grand'Place et du Beffroi.

Une situation exceptionnelle pour cet appartement 4/5 chambres d'environ 130 m² habitables + 1 place de parking privative, le tout en coeur de ville, donc proche de toutes commodités : école primaire en face, maternelle, collège et lycée à 50m, arrêt de bus à 30m, La Poste à 200m , Professionnels de santé à moins de 200m, Etc...

C'est un logement refait à neuf dans une petite copropriété qui comprend 24 lots, au premier étage d'une bâtisse de la fin du XIXe siècle en cours de rénovation.

En ouvrant la porte vous découvrirez des surfaces et des volumes qui raviront toute votre famille et vos amis.

Vous trouverez, sur environ 38 m², un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte contemporaine qui appelle à la convivialité (îlot central).

Vous disposerez également de 4 grandes chambres dont une avec dressing (pouvant être transformée en 5ème si besoin).

Chacune des chambres ainsi que le dressing ne fait pas moins de 12 m² ! La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Certaine chambres disposent également d'un point d'eau. Pour le côté pratique, vous pourrez installer machine à laver et sèche linge dans une buanderie prévue à cette effet.

De belles possibilités pour cet appartement dans lequel il reste quelques finitions et aménagements à prévoir.

D'un point de vue technique, le mode de chauffage est électrique, l'électricité a été entièrement refaite, et tous les châssis sont en double vitrage.



Faire vite... Alors allons visiter ?



Secteur : Arras centre, 30 minutes de Douai Lens et Bapaume, 40 minutes Cambrai, 45 minutes de Lille, 1 heure de Valenciennes. Proche Gare TGV.



// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830037113756 / 391067 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Quote part de charges
    2700

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1870

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
GONTHIER Stéphane 30 Rue de Jenlain - 59990 PRESEAU Agent commercial - RSAC: 82270899600019 - Ville du greffe: VALENCIENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.