OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 4 pièce(s) à Aire sur la lys 91m² 93 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Appartements A vendre 4 pièces arras , Appartements A vendre 4 pièces valenciennes , Appartements A vendre 4 pièces dunkerque , Appartements A vendre 4 pièces cambrai , Appartements A vendre 4 pièces roubaix , Appartements A vendre 4 pièces lille Vous méritez l'exclusivité ! Amandine TIMPANI Optimhome au 06.65.26.82.12 vous propose d'acheter cet appartement de 91m2 au premier étage d'un immeuble en copropriété. Situé au coeur de la résidence Arbalette de l'ancienne caserne militaire, le bien composé de 3 chambres est situé au 1 étage.  ??Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous pénétrez dans votre salle à manger donnant, au fond de la pièce sur la cuisine. Celle-ci est ouverte est dispose d'un petit « bar » /passe plat. La pièce est spacieuse et lumineuse car exposée plein sud. A droite du salon, se dresse la 1ère chambre avec un dressing intégré. A gauche de la pièce de vie, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain ainsi qu'un petit cellier.?? L'appartement ayant été rénové complètement il y a 10 ans, celui-ci mérite un léger rafraichissement pour rester au gout du jour.??? Le plus : L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces.?Le chauffage au sol au gaz, la solution confortable, invisible et économique. Un interphone vous permet d'ouvrir à distance. Vous disposez de double vitrage sur l'ensemble de l'appartement.  ??Mon avis : Le parking de la résidence permet de se garer facilement devant votre logement. La proximité avec le centre-ville et l'exposition de cet appartement aux belles surfaces en font un coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830036413434 / 410686 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 DE 91 M2 AU 1ER ÉTAGE

Amandine TIMPANI Optimhome au 06.65.26.82.12 vous propose d'acheter cet appartement de 91m2 au premier étage d'un immeuble en copropriété. Situé au coeur de la résidence Arbalette de l'ancienne caserne militaire, le bien composé de 3 chambres est situé au 1 étage. 



??Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous pénétrez dans votre salle à manger donnant, au fond de la pièce sur la cuisine. Celle-ci est ouverte est dispose d'un petit « bar » /passe plat. La pièce est spacieuse et lumineuse car exposée plein sud. A droite du salon, se dresse la 1ère chambre avec un dressing intégré. A gauche de la pièce de vie, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain ainsi qu'un petit cellier.??



L'appartement ayant été rénové complètement il y a 10 ans, celui-ci mérite un léger rafraichissement pour rester au gout du jour.???







Le plus : L'appartement est lumineux, bien situé à proximité du centre-ville et des commerces.?Le chauffage au sol au gaz, la solution confortable, invisible et économique. Un interphone vous permet d'ouvrir à distance. Vous disposez de double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. 



??Mon avis : Le parking de la résidence permet de se garer facilement devant votre logement. La proximité avec le centre-ville et l'exposition de cet appartement aux belles surfaces en font un coup de coeur.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amandine TIMPANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535258644 Greffe de DUNKERQUE) 06 65 26 82 12 http://www.timpani.optimhome.com (réf. 830036413434 / 410686 )

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    93000 EUR
  • Charges copropriété
    54 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    648 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    648

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 648€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

TIMPANI Amandine 19 rue Zamenhoff - 59140 DUNKERQUE Agent commercial - RSAC: 53525864400017 - Ville du greffe: DUNKERQUE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.