OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 4 pièce(s) à Hem 88m² 119 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Appartements A vendre 4 pièces arras , Appartements A vendre 4 pièces cambrai , Appartements A vendre 4 pièces valenciennes , Appartements A vendre 4 pièces lille , Appartements A vendre 4 pièces dunkerque , Appartements A vendre 4 pièces roubaix Vous méritez l'exclusivité ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose en exclusivité cet appartement complètement rénové et très bien agencé à proximité de la Piscine des Trois Villes. Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un salon de 21 m2 lumineux, d'une cuisine équipée moderne récente avec coin repas, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec vasque et baignoire carrelée, d'un WC séparé, d'une buanderie. Un grand balcon exposé sud vient compléter le tout. Fenêtres double vitrage pvc. Les charges de copropriété sont modérées (170 €/mois) et comprennent le chauffage et l'eau. L'électricité est aux normes. L'appartement se situe en étage élevé dans un immeuble où se côtoient une majorité de propriétaires et quelques locataires. La copropriété est très bien entretenue et il n'y a aucun gros travaux de prévu prochainement. Les transports en commun se trouvent au pied l'immeuble et vous permettront de rejoindre facilement les villes environnantes (Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lannoy etc...) Pour les investisseurs, un excellent rapport locatif ! A noter pour finir la possibilité actuellement d'acquérir un garage directement auprès du syndic. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830035445712 / 390618 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Hem Appartement T4 rénové 88 m2 3 chambres - Etat: impeccable !

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose en exclusivité cet appartement complètement rénové et très bien agencé à proximité de la Piscine des Trois Villes.

Il se compose d'une grande entrée avec vestiaire, d'un salon de 21 m2 lumineux, d'une cuisine équipée moderne récente avec coin repas, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec vasque et baignoire carrelée, d'un WC séparé, d'une buanderie.

Un grand balcon exposé sud vient compléter le tout. Fenêtres double vitrage pvc.

Les charges de copropriété sont modérées (170 €/mois) et comprennent le chauffage et l'eau.

L'électricité est aux normes.

L'appartement se situe en étage élevé dans un immeuble où se côtoient une majorité de propriétaires et quelques locataires.

La copropriété est très bien entretenue et il n'y a aucun gros travaux de prévu prochainement.

Les transports en commun se trouvent au pied l'immeuble et vous permettront de rejoindre facilement les villes environnantes (Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lannoy etc...)

Pour les investisseurs, un excellent rapport locatif !

A noter pour finir la possibilité actuellement d'acquérir un garage directement auprès du syndic. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830035445712 / 390618 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    12

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Charges copropriété
    166.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges courantes annuelles
    2000 EUR
  • Montant quote part
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    12
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Excellent
    complètement rénové

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
PAYNE Fabrice 78 Rue Jean Jaurès - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200023 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.