OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 4 pièce(s) à Lannoy 90m² 179 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Appartements A vendre 4 pièces arras , Appartements A vendre 4 pièces cambrai , Appartements A vendre 4 pièces valenciennes , Appartements A vendre 4 pièces lille , Appartements A vendre 4 pièces dunkerque , Appartements A vendre 4 pièces roubaix Vous méritez l'exclusivité ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ce magnifique duplex au coeur de Lannoy et de ses commodités: commerces, services et transports. Luminosité, espace et qualité de la rénovation caractérisent cet appartement de 89.5 m2 habitables (loi Carrez) mais de 112 m2 au sol. Belle entrée distribuant la cuisine équipée avec son coin repas et son cellier attenant, un WC et l'espace à vivre. Celui-ci de plus de 34 m2 vous permet de distinguer le salon (avec coin vestiaire fermé) de la salle à manger (avec grand placard de rangement). A l'étage, un palier distribue les 2 grandes chambres et la salle de bain moderne. Chaque chambre (16 m2 et 12.5 m2 habitables) bénéficie d'un grand placard/dressing. Le RDC est carrelé, l'étage est parqueté. Le chauffage est individuel au gaz. Le tout est complété par une place de parking couverte privée. Les charges sont modérées (140 € par mois) et comprennent l'eau froide. Pour les beaux jours vous pourrez profiter de l'espace vert privatif de l'immeuble ou du parc de la mairie. Un très beau produit ! A voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830031857656 / 390090 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Lannoy Mairie proche Hem - Superbe duplex rénové 112 m2 utiles, 2 chambres: un vrai coup de coeur !

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose ce magnifique duplex au coeur de Lannoy et de ses commodités: commerces, services et transports.

Luminosité, espace et qualité de la rénovation caractérisent cet appartement de 89.5 m2 habitables (loi Carrez) mais de 112 m2 au sol.

Belle entrée distribuant la cuisine équipée avec son coin repas et son cellier attenant, un WC et l'espace à vivre.

Celui-ci de plus de 34 m2 vous permet de distinguer le salon (avec coin vestiaire fermé) de la salle à manger (avec grand placard de rangement).

A l'étage, un palier distribue les 2 grandes chambres et la salle de bain moderne.

Chaque chambre (16 m2 et 12.5 m2 habitables) bénéficie d'un grand placard/dressing.

Le RDC est carrelé, l'étage est parqueté. Le chauffage est individuel au gaz. Le tout est complété par une place de parking couverte privée.

Les charges sont modérées (140 € par mois) et comprennent l'eau froide.

Pour les beaux jours vous pourrez profiter de l'espace vert privatif de l'immeuble ou du parc de la mairie.

Un très beau produit ! A voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830031857656 / 390090 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Quote part de charges
    1680

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    Rien à faire !

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
PAYNE Fabrice 78 Rue Jean Jaurès - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200023 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.