OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 3 pièce(s) à Arras 65m² 110 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Appartements A vendre 3 pièces arras , Appartements A vendre 3 pièces valenciennes , Appartements A vendre 3 pièces dunkerque , Appartements A vendre 3 pièces cambrai , Appartements A vendre 3 pièces roubaix , Appartements A vendre 3 pièces etaples Vous méritez l'exclusivité ! Nicolas DEBEUGNY vous propose en exclusivité, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 sur une surface habitable de 65 m² au 4 ème étage. Il est composé d'un séjour de près de 20 m², attenant sur une cuisine équipée ouverte de près de 9 m². Il offre deux chambres avec vue lointaine sur le beffroi, ayant une surface de 10.74 m² pour la première et de 9.56 m² pour la seconde. Aussi, vous découvrirez une salle d'eau de 5,52 m² à rénover selon vos envies et d'un WC séparé. Au sous-sol de cet immeuble, vous y trouverez une cave annexée à ce dernier. La consommation du chauffage au sol est incluse dans les charges de copropriété. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche avec volets roulants. La façade du bâtiment est rénovée et la toiture changée. Le stationnement est gratuit et vous découvrirez une aire de jeux pour vos enfants en bas de l'immeuble sécurisé. Situé à 8 min environ des places du centre-ville, à 10 min de la gare, à 5 min du centre commercial E.Leclerc Dainville et à 6 min du centre commercial Auchan en se déplaçant en voiture. Ce bien se situe également à 1 min à pied de l'école maternelle et primaire la Fontaine, à une minute en voiture du Centre Hospitalier d'Arras, de l'école Sainte Bernadette du lycée SAVARY FERRY... Crèches, commerces, bois de la Citadelle et autres commodités à proximité. Au plaisir de vous le faire découvrir... Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830033649333 / 395902 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de 65 m² sur Arras

Nicolas DEBEUGNY vous propose en exclusivité, dans une copropriété sécurisée avec



ascenseur, cet appartement de type 3 sur une surface habitable de 65 m² au 4 ème étage.



Il est composé d'un séjour de près de 20 m², attenant sur une cuisine équipée ouverte de près de 9 m².



Il offre deux chambres avec vue lointaine sur le beffroi, ayant une surface de 10.74 m² pour la première et de 9.56 m²



pour la seconde.



Aussi, vous découvrirez une salle d'eau de 5,52 m² à rénover selon vos envies et d'un WC séparé.



Au sous-sol de cet immeuble, vous y trouverez une cave annexée à ce dernier.



La consommation du chauffage au sol est incluse dans les charges de copropriété.



Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche avec volets roulants.



La façade du bâtiment est rénovée et la toiture changée.



Le stationnement est gratuit et vous découvrirez une aire de jeux pour vos enfants en bas de l'immeuble sécurisé.



Situé à 8 min environ des places du centre-ville, à 10 min de la gare, à 5 min du centre commercial E.Leclerc Dainville et



à 6 min du centre commercial Auchan en se déplaçant en voiture.



Ce bien se situe également à 1 min à pied de l'école maternelle et primaire la Fontaine, à une minute en voiture du



Centre Hospitalier d'Arras, de l'école Sainte Bernadette du lycée SAVARY FERRY...



Crèches, commerces, bois de la Citadelle et autres commodités à proximité.



Au plaisir de vous le faire découvrir...







Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830033649333 / 395902 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1704 EUR
  • Quote part de charges
    1704

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1704€.
DEBEUGNY Nicolas 1 Mail des Rosati - 62000 ARRAS Agent commercial - RSAC: 81817190200021 - Ville du greffe: ARRAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.