OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 2 pièce(s) à Anzin 55m² 57 640€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais Appartements A vendre 2 pièces arras , Appartements A vendre 2 pièces valenciennes , Appartements A vendre 2 pièces dunkerque , Appartements A vendre 2 pièces cambrai , Appartements A vendre 2 pièces roubaix , Appartements A vendre 2 pièces etaples Vous méritez l'exclusivité ! A 10 MN DE VALENCIENNES ET AUTOROUTE A23 - APPARTEMENT T2 (1 CH) REFAIT A NEUF + GARAGE - ON POSE LES MEUBLES !!! FAIRE VITE !!! Stéphane GONTHIER, Agent OptimHome Immobilier - Tel : 06.42.22.38.28. Vous propose ce superbe appartement refait à neuf entièrement dans une petite copropriété de 8 logements et parfaitement entretenue. Ce grand T2 (1 chambres) est situé à deux pas de tout !! Sur la commune d'Anzin, à 10 minutes du centre ville de Valenciennes, à 10 minutes du Centre Commercial de Petite-Forêt, à 10 minutes de l'Hôpital et à 10 minutes de l'autoroute Valenciennes-Lille (A23). Sur environ 55 m² habitables, ce bel appartement vous séduira par ses volumes et sa clarté. Il est placé au dernier étage d'un immeuble qui en compte 3 et ce logement bénéficie de prestations de qualité : On pose les meubles !! Vous pousserez la porte de cette résidence et de l'appartement pour y découvrir une vaste pièce de vie (salon séjour) très lumineuse, Une grande chambre, une coin cuisine, une salle de douche et wc. Ce bien dispose également d'un box de rangement fermé et d'un garage ! Une rénovation de qualité !! Electricité, plomberie, isolation, sol, peinture, double vitrage, Etc... Tout a été réalisé par des professionnels. A noté également que la toiture de l'immeuble a été refaite très récemment. Charge de copropriété très faibles : moins de 40€ par mois !! Idéal pour une première acquisition, jeune couple, Etc... et ne pas jeter un loyer dans le vide !! ou idéal pour investisseur, zéro travaux, rentrée de loyer immédiate !! Que dire de plus ?? ...a ce prix là, il faut faire vite ! Alors, ...Allons visiter Secteur Beuvrages Anzin Valenciennes Petite Forêt // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (120) : 460€ soit 38€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830031372766 / 409219 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 10 MN DE VALENCIENNES ET AUTOROUTE A23 - APPARTEMENT T2 (1 CH) REFAIT A NEUF + GARAGE - ON POSE LES MEUBLES !!!

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FAIRE VITE !!! Stéphane GONTHIER, Agent OptimHome Immobilier - Tel : 06.42.22.38.28. Vous propose ce superbe appartement refait à neuf entièrement dans une petite copropriété de 8 logements et parfaitement entretenue. Ce grand T2 (1 chambres) est situé à deux pas de tout !! Sur la commune d'Anzin, à 10 minutes du centre ville de Valenciennes, à 10 minutes du Centre Commercial de Petite-Forêt, à 10 minutes de l'Hôpital et à 10 minutes de l'autoroute Valenciennes-Lille (A23).

Sur environ 55 m² habitables, ce bel appartement vous séduira par ses volumes et sa clarté. Il est placé au dernier étage d'un immeuble qui en compte 3 et ce logement bénéficie de prestations de qualité : On pose les meubles !!

Vous pousserez la porte de cette résidence et de l'appartement pour y découvrir une vaste pièce de vie (salon séjour) très lumineuse, Une grande chambre, une coin cuisine, une salle de douche et wc.

Ce bien dispose également d'un box de rangement fermé et d'un garage !

Une rénovation de qualité !! Electricité, plomberie, isolation, sol, peinture, double vitrage, Etc... Tout a été réalisé par des professionnels. A noté également que la toiture de l'immeuble a été refaite très récemment.

Charge de copropriété très faibles : moins de 40€ par mois !! Idéal pour une première acquisition, jeune couple, Etc... et ne pas jeter un loyer dans le vide !! ou idéal pour investisseur, zéro travaux, rentrée de loyer immédiate !!



Que dire de plus ?? ...a ce prix là, il faut faire vite ! Alors, ...Allons visiter



Secteur Beuvrages Anzin Valenciennes Petite Forêt



// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (120) : 460€ soit 38€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822708996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 http://www.gonthier.optimhome.com (réf. 830031372766 / 409219 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Aucune vue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    57640 EUR
  • Charges copropriété
    38.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    460 EUR
  • Quote part de charges
    460

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 460€.
GONTHIER Stéphane 30 Rue de Jenlain - 59990 PRESEAU Agent commercial - RSAC: 82270899600019 - Ville du greffe: VALENCIENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.