OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais : A vendre appartement 3 pièce(s) à Arras 71m² 135 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Nord-Pas-de-Calais 3 pièces arras , 3 pièces valenciennes , 3 pièces cambrai , 3 pièces dunkerque , 3 pièces lille , 3 pièces montreuil Vous méritez l'exclusivité ! Nicolas DEBEUGNY Optimhome 07 63 09 25 37 vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 sur une surface habitable de 70.98 m². Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un niveau supérieur et un sous-sol où vous y trouverez une cave ayant une surface plus de 10 m². Au premier étage, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une surface totale de près de 28 m², attenant à une terrasse bois de près de 10 m². Aussi, vous découvrirez une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble simple vasque et un WC. Il offre au second et dernier étage, un palier spacieux et deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, permettant éventuellement à l'installation d'un double lit mezzanine par exemple. La chaudière gaz murale basse consommation a été installée en 2009. Les menuiseries sont à double vitrage avec volets roulants. la toiture a été vérifiée et entretenue en juin 2016. Le stationnement est gratuit. Situé à moins de 15 minutes de la gare et à proximité du bois de la Citadelle. Commerces et autres commodités à proximité. Au plaisir de vous le faire découvrir... Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830033747166 / 396437 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3 de 70 m² sur Arras

Nicolas DEBEUGNY Optimhome 07 63 09 25 37 vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 sur une surface



habitable de 70.98 m².



Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un niveau supérieur et un sous-sol où vous y trouverez une cave



ayant une surface plus de 10 m².



Au premier étage, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une



surface totale de près de 28 m², attenant à une terrasse bois de près de 10 m². Aussi, vous découvrirez une salle de



bain comprenant une baignoire, un meuble simple vasque et un WC.



Il offre au second et dernier étage, un palier spacieux et deux chambres avec une belle hauteur sous



plafond, permettant éventuellement à l'installation d'un double lit mezzanine par exemple.



La chaudière gaz murale basse consommation a été installée en 2009.



Les menuiseries sont à double vitrage avec volets roulants.



la toiture a été vérifiée et entretenue en juin 2016.



Le stationnement est gratuit.



Situé à moins de 15 minutes de la gare et à proximité du bois de la Citadelle.



Commerces et autres commodités à proximité.



Au plaisir de vous le faire découvrir... Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas DEBEUGNY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818171902 Greffe de ARRAS) 07 63 09 25 37 http://www.debeugny.optimhome.com (réf. 830033747166 / 396437 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
DEBEUGNY Nicolas 1 Mail des Rosati - 62000 ARRAS Agent commercial - RSAC: 81817190200021 - Ville du greffe: ARRAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.